Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 19A, 2. 3

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.179 kr/m².6.052.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.618.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+53,91 pct. siden sep. 2016
322k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20163.050.000 kr.28. feb. 20193.250.000 kr.30. sep. 20224.121.929 kr.30. jun. 20254.300.000 kr.4. sep. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat6.618.042 kr.Markedet · 1992664.113 kr.Markedet · 1993608.613 kr.Markedet · 1994686.535 kr.Markedet · 1995671.106 kr.Markedet · 1996515.484 kr.Markedet · 1997749.583 kr.Markedet · 1998743.145 kr.Markedet · 19991.011.654 kr.Markedet · 20001.289.931 kr.Markedet · 20011.525.806 kr.Markedet · 20021.959.594 kr.Markedet · 20031.787.433 kr.Markedet · 20042.062.602 kr.Markedet · 20052.186.367 kr.Markedet · 20063.110.331 kr.Markedet · 20072.514.927 kr.Markedet · 20082.470.305 kr.Markedet · 20091.641.246 kr.Markedet · 20101.822.398 kr.Markedet · 20112.068.818 kr.Markedet · 20122.138.082 kr.Markedet · 20131.913.973 kr.Markedet · 20142.230.878 kr.Markedet · 20152.429.124 kr.Markedet · 20163.103.893 kr.Markedet · 20173.315.348 kr.Markedet · 20183.719.499 kr.Markedet · 20193.585.966 kr.Markedet · 20203.926.514 kr.Markedet · 20214.405.701 kr.Markedet · 20224.878.561 kr.Markedet · 20234.206.900 kr.Markedet · 20244.863.243 kr.Markedet · 20255.709.063 kr.Markedet · 20267.262.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.121.929 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.618.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte4.121.929 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²0 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²121 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²340 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²88 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²106 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²340 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²65 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²65 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²39 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²39 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden