Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 19B, 2. 1

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².6.292.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.698.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,41 pct. siden dec. 2015
510k3,5M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20154.095.000 kr.I dag · vores estimat8.698.004 kr.Markedet · 19921.053.008 kr.Markedet · 1993965.008 kr.Markedet · 19941.088.560 kr.Markedet · 19951.064.096 kr.Markedet · 1996817.344 kr.Markedet · 19971.188.528 kr.Markedet · 19981.178.320 kr.Markedet · 19991.604.064 kr.Markedet · 20002.045.296 kr.Markedet · 20012.419.296 kr.Markedet · 20023.107.104 kr.Markedet · 20032.834.128 kr.Markedet · 20043.270.432 kr.Markedet · 20053.466.672 kr.Markedet · 20064.931.696 kr.Markedet · 20073.987.632 kr.Markedet · 20083.916.880 kr.Markedet · 20092.602.336 kr.Markedet · 20102.889.568 kr.Markedet · 20113.280.288 kr.Markedet · 20123.390.112 kr.Markedet · 20133.034.768 kr.Markedet · 20143.537.248 kr.Markedet · 20153.851.584 kr.Markedet · 20164.921.488 kr.Markedet · 20175.256.768 kr.Markedet · 20185.897.584 kr.Markedet · 20195.685.856 kr.Markedet · 20206.225.824 kr.Markedet · 20216.985.616 kr.Markedet · 20227.735.376 kr.Markedet · 20236.670.400 kr.Markedet · 20247.711.088 kr.Markedet · 20259.052.208 kr.Markedet · 202611.515.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
8.698.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²0 m26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²39 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²39 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²0 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²0 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²40 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²40 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²407 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²81 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²95 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden