Rentemestervej 25, 1.

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i København NV (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².6.292.300 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.429 kr/m²-28,10 pct.
3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4. 4Vores vurdering5.537.242 kr.

{'label': 'Udbudspris 117% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 4.148.881 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2000dec.Ejerskifte
• 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på