Rentemestervej 36, 1. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1315 m²
Bebygget areal: 263 m²
Erhvervsareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.780 kr/m².5.992.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.470.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,50 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.470.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rentemestervej 19B, 2. 5 2400 København NV	133 m²	53 m	20-04-2025	6.495.000 kr.	48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7 2400 København NV	133 m²	53 m	07-04-2025	6.725.000 kr.	50.564 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8 2400 København NV	130 m²	94 m	26-07-2024	5.358.000 kr.	41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7 2400 København NV	130 m²	94 m	11-03-2024	4.890.000 kr.	37.615 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2 2400 København NV	140 m²	50 m	01-10-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2 2400 København NV	140 m²	50 m	05-08-2024	6.195.000 kr.	44.250 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv 2400 København NV	138 m²	402 m	01-07-2026	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Rentemestervej 44, 5. 2400 København NV	118 m²	67 m	02-09-2025	6.595.000 kr.	55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5. 2400 København NV	115 m²	83 m	04-06-2025	6.315.000 kr.	54.913 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3 2400 København NV	111 m²	50 m	10-09-2024	5.300.000 kr.	47.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu