Menu
For mæglere Log ind
Rentemestervej 44, 5.

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 44, 5.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.340 kr/m².5.918.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.992.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,13 pct. siden sep. 2025
342k2,4M4,4M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20256.595.000 kr.I dag · vores estimat5.992.729 kr.Markedet · 1992705.994 kr.Markedet · 1993646.994 kr.Markedet · 1994729.830 kr.Markedet · 1995713.428 kr.Markedet · 1996547.992 kr.Markedet · 1997796.854 kr.Markedet · 1998790.010 kr.Markedet · 19991.075.452 kr.Markedet · 20001.371.278 kr.Markedet · 20011.622.028 kr.Markedet · 20022.083.172 kr.Markedet · 20031.900.154 kr.Markedet · 20042.192.676 kr.Markedet · 20052.324.246 kr.Markedet · 20063.306.478 kr.Markedet · 20072.673.526 kr.Markedet · 20082.626.090 kr.Markedet · 20091.744.748 kr.Markedet · 20101.937.324 kr.Markedet · 20112.199.284 kr.Markedet · 20122.272.916 kr.Markedet · 20132.034.674 kr.Markedet · 20142.371.564 kr.Markedet · 20152.582.312 kr.Markedet · 20163.299.634 kr.Markedet · 20173.524.424 kr.Markedet · 20183.954.062 kr.Markedet · 20193.812.108 kr.Markedet · 20204.174.132 kr.Markedet · 20214.683.538 kr.Markedet · 20225.186.218 kr.Markedet · 20234.472.200 kr.Markedet · 20245.169.934 kr.Markedet · 20256.069.094 kr.Markedet · 20267.720.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.992.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²17 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²106 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²94 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²112 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²112 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²439 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²81 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²81 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²439 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²106 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden