Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 46, 5.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
2115 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.438 kr/m².5.946.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.777.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden jun. 2025
334k2,3M4,3M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20256.315.000 kr.I dag · vores estimat5.777.278 kr.Markedet · 1992688.045 kr.Markedet · 1993630.545 kr.Markedet · 1994711.275 kr.Markedet · 1995695.290 kr.Markedet · 1996534.060 kr.Markedet · 1997776.595 kr.Markedet · 1998769.925 kr.Markedet · 19991.048.110 kr.Markedet · 20001.336.415 kr.Markedet · 20011.580.790 kr.Markedet · 20022.030.210 kr.Markedet · 20031.851.845 kr.Markedet · 20042.136.930 kr.Markedet · 20052.265.155 kr.Markedet · 20063.222.415 kr.Markedet · 20072.605.555 kr.Markedet · 20082.559.325 kr.Markedet · 20091.700.390 kr.Markedet · 20101.888.070 kr.Markedet · 20112.143.370 kr.Markedet · 20122.215.130 kr.Markedet · 20131.982.945 kr.Markedet · 20142.311.270 kr.Markedet · 20152.516.660 kr.Markedet · 20163.215.745 kr.Markedet · 20173.434.820 kr.Markedet · 20183.853.535 kr.Markedet · 20193.715.190 kr.Markedet · 20204.068.010 kr.Markedet · 20214.564.465 kr.Markedet · 20225.054.365 kr.Markedet · 20234.358.500 kr.Markedet · 20245.038.495 kr.Markedet · 20255.914.795 kr.Markedet · 20267.524.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg
6.315.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.315.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²17 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²121 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²101 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²456 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv
2400 København NV		107 m²456 m16-08-20267.650.000 kr.71.495 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²123 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²123 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²95 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²95 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²121 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden