Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 92

Villa · 144 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.796 kr/m².9.305.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.164.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,89 pct. siden jul. 2017
762k3,9M7,1M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.650.000 kr.I dag · vores estimat10.164.039 kr.Markedet · 19921.015.200 kr.Markedet · 1993806.112 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 19951.366.992 kr.Markedet · 19961.100.736 kr.Markedet · 19971.550.160 kr.Markedet · 19981.695.456 kr.Markedet · 19991.904.400 kr.Markedet · 20002.266.704 kr.Markedet · 20012.229.120 kr.Markedet · 20021.986.048 kr.Markedet · 20032.511.648 kr.Markedet · 20042.831.184 kr.Markedet · 20052.663.856 kr.Markedet · 20064.748.544 kr.Markedet · 20073.929.904 kr.Markedet · 20083.106.080 kr.Markedet · 20093.430.944 kr.Markedet · 20103.056.400 kr.Markedet · 20113.974.112 kr.Markedet · 20123.291.408 kr.Markedet · 20133.906.288 kr.Markedet · 20144.530.096 kr.Markedet · 20154.371.264 kr.Markedet · 20163.693.888 kr.Markedet · 20175.156.784 kr.Markedet · 20185.213.376 kr.Markedet · 20196.423.552 kr.Markedet · 20205.912.784 kr.Markedet · 20217.380.000 kr.Markedet · 202210.947.744 kr.Markedet · 20237.138.512 kr.Markedet · 202410.014.768 kr.Markedet · 202510.198.800 kr.Markedet · 20269.971.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.164.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²77 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²333 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²139 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²628 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²111 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²723 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²816 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²893 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²763 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²319 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden