Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1651 København V

Reventlowsgade 30, st. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1410 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.143 kr/m².7.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 55.426 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 76.260 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.981.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,60 pct. siden nov. 2014
1,6M4,2M6,8M9,4M12,0M19992001200420072010201220152018202020222024202630. nov. 20144.060.000 kr.I dag · vores estimat7.981.933 kr.Markedet · 19991.642.504 kr.Markedet · 20001.908.164 kr.Markedet · 20012.699.816 kr.Markedet · 20022.239.388 kr.Markedet · 20042.215.856 kr.Markedet · 20064.228.508 kr.Markedet · 20073.734.336 kr.Markedet · 20083.267.544 kr.Markedet · 20103.438.336 kr.Markedet · 20113.407.848 kr.Markedet · 20122.793.352 kr.Markedet · 20144.059.936 kr.Markedet · 20154.365.112 kr.Markedet · 20175.940.720 kr.Markedet · 20185.516.848 kr.Markedet · 20196.727.340 kr.Markedet · 20205.084.392 kr.Markedet · 20218.770.332 kr.Markedet · 20227.128.864 kr.Markedet · 20237.900.684 kr.Markedet · 20247.862.500 kr.Markedet · 20258.113.508 kr.Markedet · 202610.614.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1651 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1651 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.981.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsgade 16, 2. th
1651 København V		151 m²163 m21-11-20236.575.000 kr.43.543 kr./m²
Reventlowsgade 16, 5. tv
1651 København V		142 m²163 m11-09-20258.550.000 kr.60.211 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv
1651 København V		134 m²16 m21-08-20247.295.000 kr.54.440 kr./m²
Reventlowsgade 26, st. th
1651 København V		121 m²33 m20-01-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv
1651 København V		117 m²19 m09-12-20246.550.000 kr.55.983 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th
1651 København V		112 m²16 m22-04-20245.950.000 kr.53.125 kr./m²
Reventlowsgade 16, 4. tv
1651 København V		182 m²163 m17-12-20239.500.000 kr.52.198 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv
1651 København V		107 m²51 m27-11-20235.950.000 kr.55.607 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th
1651 København V		108 m²111 m20-08-20257.700.000 kr.71.296 kr./m²
Reventlowsgade 20, 1. th
1651 København V		108 m²111 m26-05-20256.800.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden