Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1651 København V

Reventlowsgade 32, st. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2115 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.380 kr/m².6.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 55.426 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 76.260 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.914.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,90 pct. siden sep. 2001
1,3M3,4M5,5M7,6M9,7M19992001200420072010201220152018202020222024202630. sep. 20012.189.000 kr.I dag · vores estimat6.914.952 kr.Markedet · 19991.331.760 kr.Markedet · 20001.547.160 kr.Markedet · 20012.189.040 kr.Markedet · 20021.815.720 kr.Markedet · 20041.796.640 kr.Markedet · 20063.428.520 kr.Markedet · 20073.027.840 kr.Markedet · 20082.649.360 kr.Markedet · 20102.787.840 kr.Markedet · 20112.763.120 kr.Markedet · 20122.264.880 kr.Markedet · 20143.291.840 kr.Markedet · 20153.539.280 kr.Markedet · 20174.816.800 kr.Markedet · 20184.473.120 kr.Markedet · 20195.454.600 kr.Markedet · 20204.122.480 kr.Markedet · 20217.111.080 kr.Markedet · 20225.780.160 kr.Markedet · 20236.405.960 kr.Markedet · 20246.375.000 kr.Markedet · 20256.578.520 kr.Markedet · 20268.606.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1651 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1651 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.189.000 kr.
I dag · vores estimat
6.914.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.189.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsgade 26, st. th
1651 København V		121 m²52 m20-01-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv
1651 København V		117 m²0 m09-12-20246.550.000 kr.55.983 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th
1651 København V		112 m²36 m22-04-20245.950.000 kr.53.125 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th
1651 København V		108 m²130 m20-08-20257.700.000 kr.71.296 kr./m²
Reventlowsgade 20, 1. th
1651 København V		108 m²130 m26-05-20256.800.000 kr.62.963 kr./m²
Reventlowsgade 32, 5. th
1651 København V		106 m²0 m20-12-20258.565.000 kr.80.802 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv
1651 København V		107 m²70 m27-11-20235.950.000 kr.55.607 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv
1651 København V		134 m²36 m21-08-20247.295.000 kr.54.440 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. tv
1651 København V		102 m²36 m03-12-20235.950.000 kr.58.333 kr./m²
Reventlowsgade 26, 5. tv
1651 København V		98 m²52 m04-11-20245.800.000 kr.59.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden