Richard Mortensens Vej 25A, 3. mf.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2019

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2019

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 9082 m²
Bebygget areal: 2467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.225 kr/m².4.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRichard gns: 45.312 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering4.493.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.207.668 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2019Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Richard Mortensens Vej 18B, 3. tv 2300 København S	100 m²	999,0 km	23-06-2024	4.345.000 kr.	43.450 kr./m²
Richard Mortensens Vej 2, 3. tv 2300 København S	102 m²	999,0 km	27-10-2025	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Richard Mortensens Vej 2, 1. tv 2300 København S	102 m²	999,0 km	20-12-2024	4.530.000 kr.	44.412 kr./m²
Richard Mortensens Vej 77, 4. 4 2300 København S	97 m²	999,0 km	15-10-2026	5.400.000 kr.	55.670 kr./m²
Richard Mortensens Vej 33, 3. tv 2300 København S	97 m²	999,0 km	13-10-2025	5.540.000 kr.	57.113 kr./m²
Richard Mortensens Vej 2, 1. th 2300 København S	97 m²	999,0 km	14-08-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Richard Mortensens Vej 31, 1. th 2300 København S	103 m²	999,0 km	07-08-2025	5.100.000 kr.	49.515 kr./m²
Richard Mortensens Vej 65, 4. 2 2300 København S	97 m²	999,0 km	27-06-2025	4.350.000 kr.	44.845 kr./m²
Richard Mortensens Vej 77, 4. 2 2300 København S	97 m²	999,0 km	18-06-2025	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Richard Mortensens Vej 2, 5. th 2300 København S	97 m²	999,0 km	21-02-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²