Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3790 Hasle

Ringedalsvej 1, Vang

Fritidshus · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 996 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.205 kr/m².1.907.934 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden feb. 2018
221k1,5M2,8M4,1M5,5M199619992002200520082012201520182021202428. feb. 20181.050.000 kr.5. nov. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat2.801.565 kr.Markedet · 1996954.240 kr.Markedet · 19971.470.560 kr.Markedet · 19981.048.000 kr.Markedet · 1999791.360 kr.Markedet · 20001.536.800 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 2002220.800 kr.Markedet · 20031.852.800 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.829.120 kr.Markedet · 20062.316.640 kr.Markedet · 20072.150.080 kr.Markedet · 20082.836.320 kr.Markedet · 20101.600.000 kr.Markedet · 20111.875.040 kr.Markedet · 20121.560.960 kr.Markedet · 20131.432.000 kr.Markedet · 20142.230.720 kr.Markedet · 2015808.160 kr.Markedet · 20162.468.160 kr.Markedet · 20171.734.240 kr.Markedet · 2018355.520 kr.Markedet · 2019318.080 kr.Markedet · 20201.736.160 kr.Markedet · 20212.459.040 kr.Markedet · 20222.811.680 kr.Markedet · 20232.856.000 kr.Markedet · 20242.808.480 kr.Markedet · 20252.916.640 kr.Markedet · 20264.109.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
5. nov. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Brønden 20, Vang
3790 Hasle		85 m²234 m13-03-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²
Borrelyngvej 5, Rutsker
3790 Hasle		153 m²5,0 km27-07-20253.160.000 kr.20.654 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker
3790 Hasle		96 m²5,8 km06-08-2025945.000 kr.9.844 kr./m²
Strandskoven 11, Hasle
3790 Hasle		177 m²8,8 km15-12-2025805.345 kr.4.550 kr./m²
Strandskoven 19, Hasle
3790 Hasle		180 m²8,8 km09-11-2025818.995 kr.4.550 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle
3790 Hasle		134 m²8,8 km16-07-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l05, Hasle
3790 Hasle		123 m²8,7 km30-07-20262.260.000 kr.18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l05.
3790 Hasle		123 m²8,7 km30-07-20262.260.000 kr.18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l08.
3790 Hasle		123 m²8,7 km09-07-20262.515.000 kr.20.447 kr./m²
Rubinvej 2, l08, Hasle
3790 Hasle		123 m²8,7 km09-07-20262.515.000 kr.20.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden