Risagervej 1, Sdr Gørding

Villa · 136 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.327 kr/m².1.374.600 kr.
2Vores vurdering2.026.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021600.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	44 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	251 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	494 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Fyrrevænget 2 6690 Gørding	130 m²	272 m	23-08-2026	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	502 m	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	806 m	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	806 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	361 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	821 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Birkevænget 14 6690 Gørding	118 m²	294 m	12-06-2024	798.000 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu