Risbjergvej 20, Lodbj Hede

Fritidshus · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.461 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 118 m².2.372.036 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.967.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg: 150.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.100.000 kr.
2004Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	119 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	77 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	225 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	245 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	130 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	110 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	255 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	133 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	64 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	271 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu