Risbjergvej 21, Lodbj Hede

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.146 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 114 m².2.291.628 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.903.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	545 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	425 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	585 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	594 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	490 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	257 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	588 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	600 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	536 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	374 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu