Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 27, Lodbj Hede

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.144 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 66 m².1.326.732 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.192.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden jan. 2020
163k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.195.000 kr.15. jun. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.192.262 kr.Markedet · 1992258.126 kr.Markedet · 1993286.506 kr.Markedet · 1994340.626 kr.Markedet · 1995372.174 kr.Markedet · 1996313.830 kr.Markedet · 1997465.894 kr.Markedet · 1998474.408 kr.Markedet · 1999321.420 kr.Markedet · 2000599.082 kr.Markedet · 2001604.362 kr.Markedet · 2002368.280 kr.Markedet · 2003787.710 kr.Markedet · 2004645.876 kr.Markedet · 2005745.404 kr.Markedet · 20061.144.242 kr.Markedet · 20071.251.756 kr.Markedet · 20081.329.570 kr.Markedet · 2009803.286 kr.Markedet · 20101.066.692 kr.Markedet · 2011800.976 kr.Markedet · 20121.012.044 kr.Markedet · 2013974.160 kr.Markedet · 20141.014.750 kr.Markedet · 20151.053.426 kr.Markedet · 20161.071.576 kr.Markedet · 20171.049.730 kr.Markedet · 20181.225.686 kr.Markedet · 2019877.470 kr.Markedet · 20201.500.642 kr.Markedet · 20211.455.168 kr.Markedet · 20221.734.348 kr.Markedet · 20231.539.978 kr.Markedet · 20241.703.196 kr.Markedet · 20251.641.288 kr.Markedet · 20261.929.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²414 m25-05-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		60 m²538 m12-05-20241.550.000 kr.25.833 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		77 m²320 m29-12-20251.665.000 kr.21.623 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		80 m²536 m04-09-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		45 m²307 m23-07-20241.430.000 kr.31.778 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		85 m²604 m01-10-20241.940.000 kr.22.824 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		91 m²229 m01-05-20251.875.000 kr.20.604 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²586 m26-08-20251.950.000 kr.20.745 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		100 m²461 m28-05-20251.840.000 kr.18.400 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		115 m²531 m09-04-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden