Risbjergvej 32, Lodbj Hede

Fritidshus · 85 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.497 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 85 m².1.708.670 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.496.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerskifte
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	69 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	35 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	386 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	399 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	234 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	192 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Risbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	604 m	26-05-2025	1.475.000 kr.	22.348 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	206 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	127 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	115 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu