Menu
For mæglere Log ind
Risbjergvej 50, Lodbj Hede

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 50, Lodbj Hede

Fritidshus · 189 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 2.457 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 189 m².3.799.278 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.464.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden jan. 1996
468k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.054.000 kr.19. jul. 20071.780.000 kr.23. aug. 20262.698.000 kr.I dag · vores estimat2.464.556 kr.Markedet · 1992739.179 kr.Markedet · 1993820.449 kr.Markedet · 1994975.429 kr.Markedet · 19951.065.771 kr.Markedet · 1996898.695 kr.Markedet · 19971.334.151 kr.Markedet · 19981.358.532 kr.Markedet · 1999920.430 kr.Markedet · 20001.715.553 kr.Markedet · 20011.730.673 kr.Markedet · 20021.054.620 kr.Markedet · 20032.255.715 kr.Markedet · 20041.849.554 kr.Markedet · 20052.134.566 kr.Markedet · 20063.276.693 kr.Markedet · 20073.584.574 kr.Markedet · 20083.807.405 kr.Markedet · 20092.300.319 kr.Markedet · 20103.054.618 kr.Markedet · 20112.293.704 kr.Markedet · 20122.898.126 kr.Markedet · 20132.789.640 kr.Markedet · 20142.905.875 kr.Markedet · 20153.016.629 kr.Markedet · 20163.068.604 kr.Markedet · 20173.006.045 kr.Markedet · 20183.509.919 kr.Markedet · 20192.512.755 kr.Markedet · 20204.297.293 kr.Markedet · 20214.167.072 kr.Markedet · 20224.966.542 kr.Markedet · 20234.409.937 kr.Markedet · 20244.877.334 kr.Markedet · 20254.700.052 kr.Markedet · 20265.526.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.054.000 kr.
19. jul. 2007 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.054.000 kr.
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²42 m27-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²137 m11-11-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²187 m10-02-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		115 m²129 m09-04-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		100 m²87 m28-05-20251.840.000 kr.18.400 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		177 m²356 m06-07-20263.950.000 kr.22.316 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		177 m²356 m27-10-20242.250.000 kr.12.712 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		181 m²530 m13-03-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		177 m²468 m29-09-20262.995.000 kr.16.921 kr./m²
Brunbjergvej 62, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		212 m²159 m09-11-20232.350.000 kr.11.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden