Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Risbjergvej 66, Lodbj Hede

Fritidshus · 101 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.184 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 101 m².2.030.302 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.639.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,39 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004majEjerskifte
1995Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	65 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	263 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	197 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	173 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	295 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	72 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	131 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	210 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	235 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	118 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu