Risbjergvej 72, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.334 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.196.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
Bygget
2001jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	114 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	204 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	224 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	178 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	102 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	253 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	133 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	280 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	212 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	125 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu