Risbjergvej 82, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.438 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.183.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,28 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013450.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	79 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	248 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	318 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	274 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	178 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Risbjergvej 39, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	91 m²	104 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	355 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	383 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	38 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	315 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu