Robert Jacobsens Vej 35, 3. th.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2017

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 9570 m²
Bebygget areal: 2035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.531 kr/m².5.207.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.604 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-32,70 pct.
3Vores vurdering4.708.693 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 4.373.517 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Robert Jacobsens Vej 8, 1. th 2300 København S	111 m²	999,0 km	16-02-2025	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10Y, 6. th 2300 København S	111 m²	999,0 km	16-07-2024	4.950.000 kr.	44.595 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 8, st. th 2300 København S	111 m²	999,0 km	24-06-2024	4.525.000 kr.	40.766 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10Y, 3. th 2300 København S	111 m²	999,0 km	21-02-2024	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 6. th 2300 København S	115 m²	999,0 km	23-10-2025	6.450.000 kr.	56.087 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 8. th 2300 København S	115 m²	999,0 km	16-03-2025	5.400.000 kr.	46.957 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5A, 5. th 2300 København S	115 m²	999,0 km	08-01-2025	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 62, 7. p1 2300 København S	108 m²	999,0 km	26-11-2025	5.500.000 kr.	50.926 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 74, 6. p1 2300 København S	117 m²	999,0 km	09-09-2024	4.650.000 kr.	39.744 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 7. p2 2300 København S	106 m²	999,0 km	31-05-2026	5.695.000 kr.	53.726 kr./m²