Menu
For mæglere Log ind
Rodalvej 88

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 88

Villa · 295 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 28.151 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
28151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.915.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 6.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 9.690 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.481.303 kr.

{'label': 'Udbudspris 162% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.500.000 kr / Estimat: 3.628.611 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,80 pct. siden aug. 1998
163k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220172021202517. aug. 1998677.557 kr.I dag · vores estimat3.481.303 kr.Markedet · 1992374.355 kr.Markedet · 19931.006.540 kr.Markedet · 1994496.485 kr.Markedet · 1995877.625 kr.Markedet · 1996927.775 kr.Markedet · 19971.888.885 kr.Markedet · 19981.541.375 kr.Markedet · 19993.029.945 kr.Markedet · 2000969.960 kr.Markedet · 20011.496.240 kr.Markedet · 20021.913.960 kr.Markedet · 20031.666.750 kr.Markedet · 20043.414.625 kr.Markedet · 20051.591.820 kr.Markedet · 20061.853.190 kr.Markedet · 20073.282.170 kr.Markedet · 2008697.970 kr.Markedet · 20094.121.445 kr.Markedet · 20103.041.450 kr.Markedet · 20111.926.350 kr.Markedet · 20122.453.515 kr.Markedet · 2014980.580 kr.Markedet · 20151.718.670 kr.Markedet · 20162.740.845 kr.Markedet · 20173.694.285 kr.Markedet · 20182.773.590 kr.Markedet · 20192.053.790 kr.Markedet · 20202.116.330 kr.Markedet · 20211.645.215 kr.Markedet · 20221.669.995 kr.Markedet · 20232.089.780 kr.Markedet · 20243.487.490 kr.Markedet · 20253.554.750 kr.Markedet · 20263.557.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1998 · Alm. Salg
677.557 kr.
I dag · vores estimat
3.481.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009677.557 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²1,9 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²414 m21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Mørupvej 16
7183 Randbøl		261 m²3,7 km07-03-20242.095.000 kr.8.027 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,1 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²2,1 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²1,7 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²1,7 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,1 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,2 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²3,6 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden