Villa på 188 m², grund på 4.377 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
4377 m²
Udestue
44 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².2.096.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.797.576 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+617,33 pct. siden feb. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. feb. 2005 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.576 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005feb.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1941Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,6 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,4 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
1,7 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
1,8 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,3 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
1,3 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,3 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,8 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby
141 m²
1,3 km
06-10-2025
700.000 kr.
4.965 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
1,7 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
