Rødkløveren 15, Langø

Fritidshus · 119 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.490 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 119 m².4.103.834 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.366.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4792,72 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 89.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1994dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201089.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløveren 26, Langø 5390 Martofte	136 m²	188 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø 5390 Martofte	62 m²	195 m	07-07-2024	3.150.000 kr.	50.806 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø 5390 Martofte	116 m²	173 m	02-11-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	943 m	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,3 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,3 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø 5390 Martofte	82 m²	769 m	24-08-2026	3.475.000 kr.	42.378 kr./m²
Langøvej 606, Langø 5390 Martofte	78 m²	503 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	36.218 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	3,1 km	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	922 m	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu