Rødkløveren 27A

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.845 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.088 kr/m².2.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløveren gns: 27.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 38.686 kr/m²-28,40 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering4.547.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3466,57 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 127.516 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte127.516 kr.
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløveren 26, Langø 5390 Martofte	136 m²	79 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø 5390 Martofte	62 m²	69 m	07-07-2024	3.150.000 kr.	50.806 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø 5390 Martofte	116 m²	260 m	02-11-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	1,1 km	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,4 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,4 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Langøvej 606, Langø 5390 Martofte	78 m²	378 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	36.218 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø 5390 Martofte	82 m²	891 m	24-08-2026	3.475.000 kr.	42.378 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	3,2 km	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	1,0 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu