Rødkløveren 32, Langø

Fritidshus · 96 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.476 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 96 m².3.310.656 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.469.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,85 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.300.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløveren 35, Langø 5390 Martofte	62 m²	54 m	07-07-2024	3.150.000 kr.	50.806 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø 5390 Martofte	136 m²	49 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,5 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,5 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Langøvej 606, Langø 5390 Martofte	78 m²	266 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	36.218 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	1,1 km	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø 5390 Martofte	116 m²	308 m	02-11-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø 5390 Martofte	82 m²	953 m	24-08-2026	3.475.000 kr.	42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	1,1 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Langøvej 602, Langø 5390 Martofte	62 m²	213 m	26-09-2026	2.375.000 kr.	38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu