Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rødkløveren 5

Fritidshus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.127 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.664 kr/m².2.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløveren gns: 27.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 33.262 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.130.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1986,84 pct. siden apr. 2017
146k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017150.000 kr.I dag · vores estimat3.130.253 kr.Markedet · 1992597.960 kr.Markedet · 1993470.160 kr.Markedet · 1994476.460 kr.Markedet · 1995310.500 kr.Markedet · 1996623.070 kr.Markedet · 1997539.910 kr.Markedet · 19981.405.980 kr.Markedet · 1999431.280 kr.Markedet · 2000819.360 kr.Markedet · 2001560.070 kr.Markedet · 2002794.520 kr.Markedet · 2003984.780 kr.Markedet · 20041.033.380 kr.Markedet · 20051.633.050 kr.Markedet · 2006367.380 kr.Markedet · 20071.999.980 kr.Markedet · 20081.282.590 kr.Markedet · 20091.180.350 kr.Markedet · 20101.386.180 kr.Markedet · 20111.580.760 kr.Markedet · 20121.480.410 kr.Markedet · 20131.504.170 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 20151.947.780 kr.Markedet · 20162.421.270 kr.Markedet · 20171.007.640 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20192.441.700 kr.Markedet · 20201.672.920 kr.Markedet · 20212.527.920 kr.Markedet · 20222.025.000 kr.Markedet · 20231.823.670 kr.Markedet · 20242.592.090 kr.Markedet · 20254.142.880 kr.Markedet · 20262.182.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²261 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²297 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²235 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²675 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²528 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²827 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²847 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²31 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden