Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8472 Sporup

Røgen Hedevej 50, Røgen

Landejendom · 189 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 70.048 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
70048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.399 kr/m².10.855.972 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)70048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.821.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,56 pct. siden dec. 2017
1,0M19,9M38,9M57,8M76,7M19942000200420072009201320152017201920212023202610. dec. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat8.821.418 kr.Markedet · 19942.983.932 kr.Markedet · 19951.646.001 kr.Markedet · 20001.687.581 kr.Markedet · 200212.585.321 kr.Markedet · 20041.478.925 kr.Markedet · 20054.483.458 kr.Markedet · 20072.592.513 kr.Markedet · 20082.567.565 kr.Markedet · 20091.305.234 kr.Markedet · 20121.462.293 kr.Markedet · 20131.864.674 kr.Markedet · 20141.347.948 kr.Markedet · 201511.565.666 kr.Markedet · 20165.854.086 kr.Markedet · 20171.764.315 kr.Markedet · 20182.764.692 kr.Markedet · 20193.079.188 kr.Markedet · 20202.110.185 kr.Markedet · 20214.749.570 kr.Markedet · 20223.838.779 kr.Markedet · 20237.151.193 kr.Markedet · 202576.716.801 kr.Markedet · 20262.760.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.821.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²442 m29-09-20262.200.000 kr.14.474 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²442 m25-03-20262.220.000 kr.14.605 kr./m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby
8472 Sporup		207 m²1,7 km16-05-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Sporup Kirkevej 84
8472 Sporup		216 m²2,8 km21-11-202340.600.000 kr.187.963 kr./m²
Farre Hedevej 51
8472 Sporup		206 m²4,2 km07-06-20253.725.000 kr.18.083 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen
8472 Sporup		280 m²1,2 km08-07-20254.001.810 kr.14.292 kr./m²
Begtrupvej 40, Farre
8472 Sporup		247 m²3,0 km06-05-202520.345.000 kr.82.368 kr./m²
Til toppen af siden