Landejendom på 314 m², grund på 50.390 m², 8 værelser, opført i 1869, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune
Arealer
Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
50390 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.343 kr/m².14.314.362 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1869 (157 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1869-bygning · Prisstigning 1267% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.548.641 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+275,57 pct. siden jun. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)
Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1994 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
11.548.641 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic