Røjklitvej 24, Holmsland, 6950 Ringkøbing — Landejendom · 77 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 153.029 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 153029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.504 kr/m².5.117.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)153029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.947.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 27, Holmsland 6950 Ringkøbing	115 m²	1,7 km	07-08-2026	705.000 kr.	6.130 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	5,6 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	6,2 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	6,9 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	7,9 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	14,9 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	12,8 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu