Røjklitvej 5, Holmsland

Landejendom · 245 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 4.380 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 4380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.782 kr/m².6.772.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.196.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	752 m	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	255 m²	1,7 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	20.392 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	1,9 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	2,5 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	5,2 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	5,4 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	5,5 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Stadilvej 4, Hee 6950 Ringkøbing	236 m²	7,8 km	03-12-2024	6.400.000 kr.	27.119 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	4,9 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	6,3 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu