Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1362). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
3341 m²
Bebygget areal
669 m²
Erhvervsareal
1436 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.856.702 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-45,68 pct. siden jul. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1362 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.856.702 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Ejerskifte7.100.000 kr.
majEjerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rømersgade 20, 5. th 1362 København K
99 m²
25 m
04-02-2024
6.200.000 kr.
62.626 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1362
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic