Rønne Alle 13

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.417 kr/m².3.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 31.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.447.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	88 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	55 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	53 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	93 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	352 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	403 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	307 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	997 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	346 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Porsager 8 2620 Albertslund	127 m²	1,2 km	10-03-2026	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu