Rønne Alle 9

Villa · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.988 kr/m².3.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 31.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.404.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1942feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	17 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	35 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	57 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	57 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	294 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	318 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	1,4 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	1,4 km	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	1,3 km	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	273 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu