Rønnevangshusene 39, 2. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 2302 m²
Bebygget areal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.304 kr/m².2.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevangshusene gns: 25.990 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.223.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2018majEjerskifte1.835.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangshusene 37, 2. th 2630 Taastrup	80 m²	16 m	13-11-2024	1.955.000 kr.	24.438 kr./m²
Rønnevangshusene 37, 1. th 2630 Taastrup	80 m²	16 m	07-11-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Rønnevangshusene 41, st. th 2630 Taastrup	80 m²	18 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Rønnevangshusene 51, 2. th 2630 Taastrup	80 m²	65 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Rønnevangshusene 51, 1. th 2630 Taastrup	80 m²	65 m	03-04-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Rønnevangshusene 45, 2. th 2630 Taastrup	80 m²	67 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Rønnevangshusene 33, st. th 2630 Taastrup	80 m²	85 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Rønnevangshusene 35, 2. th 2630 Taastrup	83 m²	33 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²
Rønnevangshusene 43, st. th 2630 Taastrup	83 m²	76 m	06-07-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Rønnevangshusene 41, 1. tv 2630 Taastrup	67 m²	18 m	22-10-2024	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu