Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.142 kr/m².1.605.650 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.878.860 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+23,61 pct. siden sep. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.860 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1996majEjerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
154 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
259 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
49 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
204 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
295 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
335 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
428 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
430 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
300 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
719 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic