Rørsangervej 12, Lodbj Hede

Fritidshus · 88 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 88 m².1.768.976 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.822.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
jun.Ejerskifte892.500 kr.
2010Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	161 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	218 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	87 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	138 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	57 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	206 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	137 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Havstien 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	834 m	03-04-2025	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Havstien 48, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	851 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Havstien 46, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	866 m	12-05-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu