Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Rørsangervej 22, Lodbj Hede

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.516 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 84 m².1.688.568 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.534.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,70 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	88 m²	56 m	17-11-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	129 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	235 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	123 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	122 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	112 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	151 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	132 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	384 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Troldedalen 14, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	903 m	30-06-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu