Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Rørsangervej 25, Lodbj Hede

Fritidshus · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.193 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 117 m².2.351.934 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.099.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden mar. 2020
289k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20201.575.000 kr.28. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.099.464 kr.Markedet · 1992457.587 kr.Markedet · 1993507.897 kr.Markedet · 1994603.837 kr.Markedet · 1995659.763 kr.Markedet · 1996556.335 kr.Markedet · 1997825.903 kr.Markedet · 1998840.996 kr.Markedet · 1999569.790 kr.Markedet · 20001.062.009 kr.Markedet · 20011.071.369 kr.Markedet · 2002652.860 kr.Markedet · 20031.396.395 kr.Markedet · 20041.144.962 kr.Markedet · 20051.321.398 kr.Markedet · 20062.028.429 kr.Markedet · 20072.219.022 kr.Markedet · 20082.356.965 kr.Markedet · 20091.424.007 kr.Markedet · 20101.890.954 kr.Markedet · 20111.419.912 kr.Markedet · 20121.794.078 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.798.875 kr.Markedet · 20151.867.437 kr.Markedet · 20161.899.612 kr.Markedet · 20171.860.885 kr.Markedet · 20182.172.807 kr.Markedet · 20191.555.515 kr.Markedet · 20202.660.229 kr.Markedet · 20212.579.616 kr.Markedet · 20223.074.526 kr.Markedet · 20232.729.961 kr.Markedet · 20243.019.302 kr.Markedet · 20252.909.556 kr.Markedet · 20263.421.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
28. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²167 m21-03-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²199 m30-04-20242.165.000 kr.18.042 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		88 m²138 m17-11-20252.125.000 kr.24.148 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		71 m²48 m16-07-20261.400.000 kr.19.718 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		65 m²140 m10-09-20261.575.000 kr.24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		60 m²114 m16-02-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		114 m²364 m17-11-20242.100.000 kr.18.421 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²420 m29-04-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²627 m27-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²702 m10-02-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden