Rørsangervej 3, Lodbj Hede

Fritidshus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.464 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 94 m².1.889.588 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.576.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,99 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
2002feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	88 m²	230 m	17-11-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	219 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	266 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	193 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	113 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	403 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	146 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	360 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	817 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	412 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu