Rørsangervej 36, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.556 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.250.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2022majEjerskifte2.350.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	263 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	199 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	88 m²	206 m	17-11-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	164 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	339 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	264 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	123 m	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	545 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	181 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	614 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu