Rørsangervej 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.198 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.291.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,38 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	62 m	21-03-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	314 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	181 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	88 m²	112 m	17-11-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	223 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	176 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	66 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	316 m	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	353 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	725 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu