Fritidshus på 66 m², grund på 2.052 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2052 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.
Boligen er klassificeret som F1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 66 m².1.603.734 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.845.895 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-19,74 pct. siden apr. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.895 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
140 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
558 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
138 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
341 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
1,0 km
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
1,1 km
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
526 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
157 m
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
1,1 km
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
429 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
