Fritidshus på 35 m², grund på 3.121 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
3121 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.500 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 35 m².850.465 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering908.602 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+13,58 pct. siden jul. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. jul. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
908.602 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1995Bygget
1968mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
35 m²
106 m
18-12-2024
700.000 kr.
20.000 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
172 m
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
1,1 km
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
84 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
555 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
