Rosenbergvej 26

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.984 kr/m².2.816.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.572.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,69 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	283 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	352 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	390 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	204 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	323 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	203 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	206 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	338 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	867 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	229 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu