Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rosengårdsstræde 3, 1.

Villa · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 102 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.022.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²889 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Kobbelvænget 5
4780 Stege		99 m²684 m10-03-20251.075.000 kr.10.859 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²879 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²703 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Parcelvej 12, Lendemarke
4780 Stege		105 m²908 m27-02-2025530.000 kr.5.048 kr./m²
Rønnevænget 5
4780 Stege		105 m²961 m25-05-20241.565.000 kr.14.905 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²947 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²1,1 km05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
Terpsvej 29, Lendemarke
4780 Stege		104 m²1,2 km13-02-2024650.000 kr.6.250 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²927 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden