Rosenparken 20

Villa · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².2.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.898 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.259.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2012majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	46 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	49 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	154 m	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	143 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	180 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Gyvelvej 8 6740 Bramming	148 m²	379 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	10.946 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	237 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Langsigparken 3 6740 Bramming	157 m²	213 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	231 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Syrenvej 15 6740 Bramming	154 m²	470 m	10-07-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu