Rosenparken 38

Villa · 131 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.041.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.898 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.032.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	212 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	68 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	222 m	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	69 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	114 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	245 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Jasminvej 39 6740 Bramming	129 m²	327 m	10-08-2026	2.265.000 kr.	17.558 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	417 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	463 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	389 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu