Roskildevej 154, Benløse

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 106 m².2.141.306 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.875.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1992Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	164 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	1,1 km	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	167 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	378 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	546 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	1,1 km	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	773 m	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	487 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	1,1 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	42 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu