Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Roskildevej 246, Ll. Grandløse

Villa · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.564 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 169 m².3.635.021 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,63 pct. siden dec. 2007
680k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat2.546.239 kr.Markedet · 1992839.254 kr.Markedet · 1993899.080 kr.Markedet · 1994897.390 kr.Markedet · 1995937.612 kr.Markedet · 1996947.583 kr.Markedet · 1997984.932 kr.Markedet · 19981.111.513 kr.Markedet · 19991.254.825 kr.Markedet · 20001.608.711 kr.Markedet · 20011.048.645 kr.Markedet · 20021.756.586 kr.Markedet · 20031.822.665 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20052.371.408 kr.Markedet · 20062.691.156 kr.Markedet · 20072.904.603 kr.Markedet · 20082.684.058 kr.Markedet · 20092.502.552 kr.Markedet · 20102.220.491 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20132.528.409 kr.Markedet · 20141.495.143 kr.Markedet · 20152.197.000 kr.Markedet · 20162.205.619 kr.Markedet · 20172.411.799 kr.Markedet · 20182.535.000 kr.Markedet · 20192.544.464 kr.Markedet · 20203.006.679 kr.Markedet · 20213.422.757 kr.Markedet · 20223.624.374 kr.Markedet · 20233.198.663 kr.Markedet · 20243.737.435 kr.Markedet · 20253.694.847 kr.Markedet · 20264.094.532 kr.Markedet · 20275.197.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 71B
4300 Holbæk		172 m²1,9 km07-01-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Roskildevej 95
4300 Holbæk		145 m²1,6 km05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²2,1 km14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²
Roskildevej 91
4300 Holbæk		133 m²1,7 km30-07-20252.960.000 kr.22.256 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²958 m21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²1,1 km06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²949 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		151 m²637 m06-03-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²1,6 km23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Engdraget 15, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		140 m²657 m05-01-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden